La operación permitirá reunir recursos para la compra de un terreno destinado a un nuevo centro de salud familiar para la zona. La propuesta fue aprobada por el Concejo Municipal, aunque la concejala Viviana Petric votó en contra.
El Concejo Municipal de Pirque aprobó la venta de dos terrenos municipales ubicados en el sector de San Juan, con el objetivo de destinar esos recursos a la compra de un terreno en El Principal, donde se proyecta la futura construcción de un Cesfam para la comuna.
La iniciativa fue presentada por la Secretaría Comunal de Planificación, SECPLA, luego de un proceso realizado a través de Mercado Público. Según se explicó durante la sesión, los terrenos no estaban siendo utilizados por el municipio y, además, generaban gastos de mantención, especialmente por labores de limpieza necesarias para evitar riesgos durante la temporada de calor.
El alcalde Jaime Escudero señaló que la venta forma parte de un compromiso municipal para avanzar en la compra del terreno donde se espera emplazar el futuro centro de salud.
“Vamos a desprendernos de dos terrenos, pero a la vez vamos a comprar otro terreno” , indicó el jefe comunal durante el concejo.
Desde SECPLA se informó que anteriormente la licitación había quedado desierta, por lo que se realizó una nueva tasación y el proceso volvió a ser publicado. En esta oportunidad se recibió una oferta de la empresa Soluciones Industriales OMC Limitada, la que alcanzó los valores definidos para ambos inmuebles.
De acuerdo con lo expuesto en la sesión, el lote 1 tenía una tasación de 2.016 UF y el lote 2 de 2.010,75 UF. Sin embargo, el monto de adjudicación llegó a 2.103,9 UF por cada lote, cifra superior a la tasación inicial.
Durante la discusión también se aclaró que el municipio mantendrá un terreno en el sector de San Juan, correspondiente al espacio utilizado actualmente por la locomoción colectiva. Según se explicó, ese lote no fue incluido en la venta para no afectar a los vecinos que utilizan dicho punto.
Respecto al futuro Cesfam, el alcalde informó que ya se han sostenido conversaciones con el Servicio de Salud Metropolitano Sur Oriente para evaluar las alternativas de terreno disponibles en El Principal y definir cuál cumple con las mejores condiciones.
La idea del municipio es comprar el terreno con recursos propios y, posteriormente, avanzar en la postulación del diseño del proyecto a través del Fondo Nacional de Desarrollo Regional, FNDR. Desde SECPLA se precisó que un diseño de estas características podría bordear los 350 millones de pesos, mientras que la ejecución del futuro recinto debería gestionarse en una etapa posterior.
Si bien la propuesta fue aprobada por la mayoría del Concejo Municipal, la concejala Viviana Petric votó en contra. Durante su intervención, planteó observaciones respecto a antecedentes administrativos del oferente en el expediente de licitación, señalando que, a su juicio, existían diferencias en la individualización de la empresa.
De acuerdo con lo expuesto en la sesión, la observación de la concejala habría surgido a partir de una confusión en la revisión de antecedentes externos, donde la empresa aparecía asociada a una figura SpA, pese a que el oferente del proceso de Mercado Público correspondía a Soluciones Industriales OMC Limitada. En ese sentido, el secretario municipal aclaró que el proveedor adjudicado correspondía al RUT informado en la licitación y que, además, contaba con certificado de habilidad vigente en ChileCompra para participar en el proceso.
Tras la intervención, el concejal Leopoldo Pérez pidió precisar que la discusión no debía instalar dudas sobre la legalidad del proceso, señalando que Mercado Público cuenta con filtros y exigencias para este tipo de licitaciones. En la misma línea, el secretario municipal informó que, según el certificado de ChileCompra, el proveedor adjudicado figura como hábil para participar en el proceso.
Finalmente, el alcalde Jaime Escudero dio por aprobada la venta de los dos terrenos, destacando que esta decisión busca avanzar en una necesidad relevante para los vecinos de El Principal y sectores cercanos: contar en el futuro con un Cesfam que permita fortalecer la atención de salud en la comuna.
La aprobación marca un paso importante para iniciar el camino hacia la adquisición del terreno y las futuras etapas de diseño y financiamiento del proyecto.
Tras la transmisión del concejo municipal en redes sociales, el voto en contra de la concejala Viviana Petric generó debate entre algunos vecinos, quienes comentaron la decisión y sus fundamentos en torno a la compra del terreno para el futuro Cesfam.
En ese contexto, desde el concejo se recordó que Mercado Público es la plataforma oficial del Estado de Chile, administrada por ChileCompra, donde los organismos públicos realizan sus licitaciones y contrataciones. Este sistema nace bajo la Ley de Compras Públicas N°19.886, con el objetivo de entregar mayor transparencia, probidad y control a las compras del Estado. En la práctica, permite que los procesos queden publicados, que los oferentes deban cumplir requisitos para participar y que la ciudadanía pueda revisar los antecedentes asociados a cada licitación.
